内容摘要：【环球时报综合报道】前期房地产火热的澳大利亚最大城市悉尼的近况让租房业主闹心。据澳大利亚《每日电讯报》18日报道，近期悉尼多个片区租房市场房屋空置率大幅提升，这种状况在高层楼房和海景公寓市场上表现得尤 街头巷尾

　　【环球时报综合报道】前期房地产火热的澳媒澳大利亚最大城市悉尼的近况让租房业主闹心。据澳大利亚《每日电讯报》18日报道，房屋幅提房屋近期悉尼多个片区租房市场房屋空置率大幅提升，空置这种状况在高层楼房和海景公寓市场上表现得尤为突出。升悉首月街头巷尾

　　目前悉尼中央商务区的尼房空置房供应量最大，约有5.5%的出租犯而不校出租房屋正在刊登出租广告。当地一般认为，不惜空置率在2.5%-3%之间为平衡状态，免租北部临海的澳媒棕榈滩地区空置率甚至超过27%，为悉尼最高。房屋幅提房屋

　　分析认为，空置目前悉尼不少地方的升悉首月租房市场已从业主主导变成了租户主导。不少业主为了赶紧出租房子，尼房适逢其会甚至不惜为租户提供长达一个月的出租免租期。业内人士指出，不惜近期澳联邦政府采取了限制海外移民特别是闻风丧胆国际留学生的政策，此举直接推动当地租房市场降温。此外，前期悉尼房租上涨严重，粗枝大叶不少租客纷纷寻求合租而非整租，这也导致当地租房房源量的上升。也有分析认为，自愧不如在前期市场预期火热带动下，不少租房业主已大幅提高租金，当下很难再继续涨下去，顷刻之间未来甚至不得不选择降低租金。（甄翔）